CMS HASCHE SIGLE
CMS asesora a propietarios españoles, entre ellos, Santander y
Pontegadea, en la venta de inmuebles emblemáticos en Berlín.
84
economía
HISPANO-ALEMANA
Nº 4/2015
Mundo Empresarial
•
Mundo Empresarial
•
Mundo Empresarial
CIB
CIB labs S.L. constituida en Gran Canaria.
Un fondo gestionado por
el Banco Santander y un ve-
hículo de inversión del Hol-
ding Pontegadea Inversio-
nes de Amancio Ortega han
vendido "The Q" en Berlín a
Tishman Speyer, una de las
empresas inmobiliarias in-
ternacionales líderes en el
sector, para su fondo euro-
peo principal.
Este inmueble Premium de
uso mixto se sitúa entre la
Friedrichstraße y el Gendar-
menmarkt, en el centro de
la capital alemana. "The Q" ocupa toda la superficie entre la
Friedrichstraße y el Gendarmenmarkt, es decir, toda una manzana.
Dispone de contratos de alquiler de larga duración con diversos
sectores de actividades.
Un equipo alrededor del socio Andreas Otto de la oficina de
Berlín de CMS ha asesorado en todas las cuestiones legales
relativas a la transacción en forma de un share deal a los ven-
dedores españoles. La transacción se ha concluido en tan solo 4
semanas. CBRE y JLL, empresas de servicios inmobiliarios, también
asesoraron a la parte vendedora.
Asimismo, CMS Berlín asesoró al vendedor español de un inmueble
de usomixto, nadamenos representativo, situado en la Tauentzienstraße
7 B-C, en el centro de negocios de alta clase Ku
´
damm. El inmueble,
cuyo arrendatario principal es la tienda UNIQLO, tiene una super-
ficie de aprox. 10.000 metros cuadrados. La empresa de ropa japonesa
abrió aquí en su día su primera tienda en Alemania. CMS ya asesoró
al vendedor del inmueble a la hora de la compra del mismo y de la
conclusión del contrato de arrendamiento con UNIQLO. El vendedor
también fue apoyado por JLL.
Ambas transacciones han sido unas de las más grandes del año
en el mercado inmobiliario de Berlín, en el que CMS de nuevo ha
podido demostrar su gran experiencia.
El grupo empresarial CIB de Múnich ha constituido una sede en Las
Palmas de Gran Canaria. Desde hace 25 años la CIB es una sociedad
competente respecto a temas tales como la gestión de correspon-
dencia, oficina sin papel y facturación electrónica. Junto con sus pro-
ductos de software conocidos como CIB coSys o CIB pdf brewer, la
empresa CIB ofrece además servicios de consultoría y de formación.
Con la constitución de la S.L. en Gran Canaria, se crean puestos de
trabajo para técnicos e ingenieros informáticos, traductores y admi-
nistrativos. En la nueva sede, CIB se dedica al desarrollo de aplicacio-
nes en el ámbito de la programación de texto así como a la imple-
mentación de soluciones personalizadas destinadas a los sistemas ya
existentes del cliente. El soporte de clientes empresariales en las Islas
Canarias y en Alemania es otro enfoque de la CIB.
En Múnich, CIB se dedica a la formación profesional desde hace 18
años. De esta manera, también en las Islas Canarias la sociedad tiene
la intención de ofrecer puestos de formación dentro de la empresa.
Emulando el sistema dual de la formación profesional en Alemania,
CIB quiere implementar módulos de formación en la nueva S.L.
Igualmente están previstas prácticas para estudiantes y para ello es
importante la colaboración con el Colegio Alemán y la Universidad
de Las Palmas de Gran Canaria. El objetivo es ofrecer empleo a los es-
tudiantes recién titulados tras concluir su formación.
La nueva sociedad fue constituida en marzo de este año con un ca-
pital social de 100.000 euros. Desde mayo CIB labs está registrada
también como sociedad de la Zona Especial de Canarias (ZEC), un
área creada para el desarrollo económico de las Islas Canarias.
Andreas Otto – coordinador del grupo-
hispano alemán en CMS
