Revista-CCA-3-2017

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2018
al igual que el año
anterior, será la construcción de viviendas, con un crecimiento
de las ventas del 7 por ciento. A pesar de que el número de refu-
giados con destino a Alemania ha caído drásticamente, seguire-
mos teniendo una elevada migración neta y una migración interna
sostenida a las grandes aglomeraciones urbanas. La obra termi-
nada, sin embargo, se mantiene muy por debajo de la demanda
prevista. Incluyendo las medidas de saneamiento de la obra exis-
tente, se habrán completado alrededor de 280.000 a 290.000 vi-
viendas durante el año pasado. Para el nuevo año esperamos un
nuevo aumento, hasta las 310.000 o 320.000 unidades. Así pues,
no se cubrirá la demanda anual, de al menos 350.000 viviendas”,
explicaron Hübner y Loewenstein. El ritmo de producción de hasta
400.000 unidades al año no se alcanzará de la noche a la mañana
después de los largos años de crisis en la construcción residencial.
La industria de la construcción necesita tiempo para ajustar sus
capacidades al rápido crecimiento del nivel de la demanda.
En la obra pública , la industria de la construcción de Alemania
se beneficiará en los próximos dos años del giro inversor adop-
tado por el Estado en la construcción de carreteras, según los
presidentes de las asociaciones sectoriales. Ya el año pasado se
registró el mayor crecimiento de las ventas desde 2011, con un
5 por ciento. Hasta el año 2018, la inversión en infraestructuras
de transporte del Estado Federal llegará hasta aproximadamente
los 14.000 millones de euros. Por primera vez, la industria de la
construcción puede tener esperanzas de que el “arranque in-
versor” se continúe más allá de la actual legislatura. Estas es-
peranzas se sustentan en el desarrollo constante de la
“financiación de usuario”, el establecimiento de la sociedad de
infraestructuras Verkehr y los ingresos fiscales, que ampliarán
claramente el alcance de la inversión federal. No obstante, to-
davía es demasiado pronto para "desactivar las alarmas en el
frente de la inversión”. A pesar de los esfuerzos de inversión en
todos los niveles de gobierno, continúa disminuyendo el stock
de capital público, sobre todo a nivel municipal. Sin embargo,
las perspectivas para la obra pública en 2017 y 2018 son favo-
rables. La industria de la construcción prevé un aumento de las
ventas del 6 en 2017 y del 4 por ciento en 2018.
“Para el nuevo año se prevé un
nuevo aumento de la construcción
de viviendas, hasta las 310.000 -
320.000 unidades. En 2016 se
terminaron unas 280.000 -
290.000 viviendas.“
“El motor de esta evolución,
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economíaHISPANO-ALEMANA
Nº 3/2017
Cifra de negocios
en el sector de la construcción en % respecto al año anterior, valor nominal
2017
+7,5%
+4,0% +6,0% +6,0%
+7,0%
+5,0% +4,0% +5,5%
Vivienda Obra comercialObra pública Total construcción Vivienda Obra comercialObra pública Total construcción